Αποχαιρετώντας την προστασία της κύριας κατοικίας

Toυ Δημήτρη Σπυράκου*

 Διδάκτωρ Νομικής – Δικηγόρος, 

πρώην Γενικός Γραμματέας Καταναλωτή

Αναδημοσίευση από την ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ

Η προστασία της κατοικίας, στο πλαίσιο του Ν.  3869/2010 (Νόμου Κατσέλη), δεν σχεδιάστηκε αποκλειστικά για μία κοινωνία που βρίσκεται σε οικονομική κρίση. Αποτελεί το βασικό και τακτικό  εργαλείο που εισήγαγε η Πολιτεία  για την αντιμετώπιση των τραγικών αδιεξόδων που περιέρχονται οφειλέτες  εξαιτίας της  σύγχρονης πιστωτικής επέκτασης. Γεγονός, ωστόσο,  είναι ότι στη χώρα μας, εξαιτίας της οικονομικής κρίσης και ελλείψει άλλων πολιτικών προσαρμογής των χρεών,  η εν λόγω προστασία προσέλαβε μεγαλύτερη  βαρύτητα και σημασία.

Αξίζει, μάλιστα,  να θυμίσει κανείς ότι πρόκειται για μία προστασία που δεν χαρίζεται στον δανειολήπτη. Αντιθέτως, ο τελευταίος θα πρέπει να την κατακτήσει, αποπληρώνοντας, στο πλαίσιο μίας μακρόχρονης ρύθμισης,  το 80% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Ο υπερχρεωμένος οφειλέτης είναι ωσάν να επαναγοράζει ουσιαστικά την κατοικία του. Κύριο γνώρισμα της προστασίας αυτής ήταν λοιπόν ότι ενσωμάτωνε στη λειτουργία της και την προστασία των συμφερόντων  των τραπεζών, εξασφαλίζοντας σε αυτές οφέλη που σε μία διαδικασία αναγκαστικής εκποίησης δεν θα μπορούσαν να επιτύχουν. Γι’ αυτό, άλλωστε, ο ν. 3869/2010, δίνοντας με τον πλέον σύγχρονο τρόπο απαντήσεις, εισήχθη στη χώρα μας σε καθεστώς μνημονίου και με τη σύμφωνη γνώμη της ΕΚΤ.

Ήδη, εξάλλου, στη χώρα μας έχει καταργηθεί (λήξει) κάθε άλλη προστατευτική από πλειστηριασμούς διάταξη που είχε την εξήγησή της στη οικονομική κρίση. Συγχρόνως δε, ο νέος Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας μεριμνά για την αποτελεσματικότερη και ταχύτερη διενέργεια πλειστηριασμών. Το νομοσχέδιο που κατέθεσε, όμως,  η Κυβέρνηση αποδομεί πλέον και την τακτική προστασία της κύριας κατοικίας, καταργώντας την πλήρως,  και επιτρέποντας,  ως κατ’ εξαίρεση ρύθμιση, για τρία έτη μία περιορισμένη προστασία.

Οι νέες διατάξεις θεσπίζουν σωρευτικά κριτήρια που  αποκλείουν στο μεγάλο πλήθος των υπερχρεωμένων την είσοδο στην προστασία. Δεν είναι μόνο – ίσως και τόσο - η άνευ προϋποθέσεων μεγάλη υποχώρηση των ορίων της αντικειμενικής αξίας της προστατευόμενης κατοικίας που δημιουργεί το πρόβλημα. Ο οφειλέτης, προκειμένου να ενταχθεί στη ρύθμιση,  υποβάλλεται σε μία εισοδηματική μέγγενη. Δεν πρέπει να έχει υψηλό εισόδημα, γιατί θα αποκλειστεί από τη ρύθμιση. Δεν πρέπει να έχει, όμως,  ούτε μικρό εισόδημα γιατί θα απορριφθεί καθώς δεν παρέχει την απαιτούμενη ικανότητα αποπληρωμής.

Οι ενέργειες της Δημάρχου Ιστιαίας Αιδηψού για την αποτροπή της κατάργησης του Αστυνομικού Τμήματος Αιδηψού.

Μετά την διατύπωση των τεκμηριωμένων ενστάσεων μου, σχετικά με την σχεδιαζόμενη κατάργηση του Αστυνομικού Τμήματος Αιδηψού, που υπέβαλα προφορικά κατά την παρουσία μου στην ενημερωτική συνάντηση της Λαμίας, θα ακολουθήσουν οι παρακάτω ενέργειες με σκοπό τη διατήρηση του εν λόγω Τμήματος:

α) Καλώ, την Δευτέρα, το Δημοτικό Συμβούλιο να λάβει ομόφωνη απόφαση, εκφράζουσα τη διαφωνία και την αγανάκτηση της Τοπικής Κοινωνίας για τη σχεδιαζόμενη κατάργηση του Αστυνομικού Τμήματος Αιδηψού, χωρίς καν να έχουν αξιολογηθεί οι ιδιαιτερότητες του τόπου μας, οι πραγματικές του ανάγκες και οι προτεραιότητες που έχουμε θέσει σε σχέση με την ανάπτυξη του τουρισμού μας. Μία ανάπτυξη άμεσα συνδεδεμένη με την παροχή ασφάλειας, τόσο στους πολίτες, όσο και στους επισκέπτες του τόπου μας.

β) Με την ειλημμένη ομόφωνη απόφαση του Δ.Σ. καλώ τους Φορείς του τόπου και όλοι μαζί επισκεπτόμαστε το Υπουργείο του Πολίτη και τον κ. Αναγνωστάκη και του υποβάλουμε ιδιοχείρως τις ενστάσεις μας και τις προτάσεις μας, τεκμηριώνοντας πρακτικά τις επιπτώσεις που θα έχει στην Εθνική μας Οικονομία η εφαρμογή μιας τέτοιας βιαστικής και επιπόλαιας απόφασης.

Ελένη Ευσταθίου

Δήμαρχος Ιστιαίας Αιδηψού

Ανακοίνωση του ΠΑΜΕ για τις συλλήψεις απεργών εργατών του Ομίλου Ζούρα.

ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΕΥΒΟΙΑΣ

ΚΑΤΩ ΤΑ ΧΕΡΙΑ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΑΠΕΡΓΟΥΣ

Η Γραμματεία Εύβοιας του ΠΑΜΕ καταγγέλλει στην εργατική τάξη της περιοχής  την εργοδοσία της επιχείρησης «Ζούρα» και την κυβέρνησή της για το όργιο τρομοκρατίας και συλλήψεων απεργών-εργατών και συνδικαλιστών που πραγματοποιήθηκε σήμερα 21/11, ξημερώματα στο εργοστάσιο Χάρμα, στη Θεσσαλονίκη.

Με οργανωμένη και μαζική επέμβαση μονάδων καταστολής, παρουσία Πταισματοδίκη, προσήγαγαν 28 απεργούς που περιφρουρούσαν την απεργία καθώς επίσης και εργαζόμενους από μονάδες της Χαλκίδας, που βρέθηκαν στο εργοστάσιο για να ενημερώσουν τους συναδέλφους τους.

Η επίθεση αυτή, στις επαναλαμβανόμενες 24ωρες απεργίες αποφασισμένες από Γενικές Συνελεύσεις των εργαζομένων, έρχεται και μετά την βρώμικη στάση της εργοδοσίας στην απεργιακή κινητοποίηση της Παρασκευής 20/11. Εκεί οι απεργοί ήρθαν αντιμέτωποι με «αγνώστους» που βρίσκονταν μέσα από την πύλη, ο ένας από αυτούς οπλοφορούσε και φαίνονταν να παίρνουν οδηγίες από τον ιδιοκτήτη της επιχείρησης.

Οι εργαζόμενοι που διεκδικούν τα δεδουλευμένα τους, ανάκληση απολύσεων, τα προβλεπόμενα μέτρα υγιεινής και ασφάλειας επί μήνες αντιμετωπίζονται από την κυβέρνηση ως εγκληματίες. Την ίδια στιγμή η εργοδοσία που τους αφήνει απλήρωτους, τους τρομοκρατεί και τους απολύει, όχι μόνο κυκλοφορεί ελεύθερη και ανενόχλητη αλλά δίνει εντολές για συλλήψεις.

Αυτό είναι το σύστημα της εκμετάλλευσης που πρέπει να γκρεμίσουμε! Μισή ζωή, απληρωσιά, ανεργία, δουλειά χωρίς δικαιώματα και όταν οι εργαζόμενοι τολμήσουν να σηκώσουν κεφάλι ενάντια στην αδικία, να αντιμετωπίζουν την κρατική καταστολή και την ταξική δικαιοσύνη.

Καλούμε τις συνδικαλιστικές οργανώσεις να εκφράσουν την αλληλεγγύη τους στους απεργούς εργάτες των πτηνοτροφικών επιχειρήσεων συμφερόντων "Ζούρα", να καταδικάσουν τη νέα προσπάθεια εκφοβισμού και καθυπόταξης των εργαζόμενων, την κρατική καταστολή, την ένταση της εργοδοτικής τρομοκρατίας.

Καλούμε τους εργαζόμενους να οργανωθούν τώρα στα σωματεία τους. Μόνο η δική μας οργάνωση και αγώνας μπορούν να απαντήσουν στον κλιμακούμενο αυταρχισμό, στα νέα και παλιά αντεργατικά μέτρα, να δυναμώσουν τις γραμμές μας, να γίνει πράξη το σύνθημα

ΧΩΡΙΣ ΕΣΕΝΑ ΓΡΑΝΑΖΙ ΔΕ ΓΥΡΝΑ,

ΕΡΓΑΤΗ ΜΠΟΡΕΙΣ ΧΩΡΙΣ ΑΦΕΝΤΙΚΑ

Η Κύμη λέει ΟΧΙ στην κατάργηση του Αστυνομικού Τμήματος

Χθες το απόγευμα διοργανώθηκε μεγάλη συγκέντρωση στην Κύμη ενάντια στην υποβάθμιση του Αστυνομικού Τμήματος σε Σταθμό. Ο Δήμαρχος Θανάσης Μπουραντάς ενημέρωσε τους παριστάμενους για τις κινήσεις του Δήμου και τις απαντήσεις των αρμοδίων. Κοινή απόφαση όλων ήταν η συνέχιση της διεκδίκησης για να παραμείνει το Αστυνομικό Τμήμα Κύμης.

Ο Δήμαρχος Χαλκίδας κ. Παγώνης καταγγέλλει την προσβλητική στάση του κ. Σπίρτζη προς τους Ευβοείς

                                                                ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

Την έντονη δυσαρέσκειά του για την ακύρωση της προγραμματισμένης για χθες 19/11/2015, συνάντησης φορέων του νομού Εύβοιας με τον Υπουργό Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων κ. Σπίρτζη, για το θέμα της εγκατάστασης Σταθμού Μετωπικών Διοδίων στην εθνική οδό Αθηνών Λαμίας, στο τμήμα Καλοχωρίου – Παντειχίου, εξέφρασε ο Δήμαρχος Χαλκιδέων Χρήστος Παγώνης. Σε δηλώσεις του ο Δήμαρχος Χαλκιδέων επεσήμανε:

Η ακύρωση μιας τόσο σημαντικής συνάντησης και μάλιστα την τελευταία στιγμή, είναι άκρως προσβλητική όχι μόνο για το σύνολο των φορέων του νομού μας, που παρέμεναν σε αναμονή μέχρι αργά χθες το μεσημέρι, αλλά κυρίως για τους κατοίκους της Εύβοιας, που παραμένουν μακριά από τη μέριμνα του Κράτους σε όλα τα επίπεδα. Ο κ. Σπίρτζης, απόλυτα αδικαιολόγητος, προσπάθησε να αποφύγει τους εκπροσώπους 200.000 πολιτών, που χωρίς σύγχρονο και ασφαλές οδικό δίκτυο και έργα υποδομής, καλούνται να πληρώσουν ένα ακόμη “φόρο διέλευσης”προς την Αθήνα.

Κύριε Υπουργέ, χιλιάδες συμπολίτες μας – χτυπημένοι από την ανεργία της Εύβοιας - μετακινούνται καθημερινά σε όμορους Δήμους της Αττικής για να εργαστούν , αλλά και αντίστοιχα χιλιάδες κάτοικοι της πρωτεύουσας επιθυμούν να επισκεφτούν τον νομό μας.

Η χθεσινή μεγαλειώδης κινητοποίηση, με τη συμμετοχή των πολιτών, στο χώρο που σκοπεύετε να εγκαταστήσετε νέα διόδια ήταν μόνο η αρχή.

Κύριε Σπίρτζη, όπως γνωρίζετε “τους νόμους έχουν μεγαλύτερο συμφέρον να διαφυλάττουν οι αδύνατοι, παρά οι δυνατοί....”

            Γραφείο Τύπου  

Ευχαριστίες του Δημάρχου Χαλκίδας για την συμμετοχή στη κινητοποίηση για τα διόδια.

                                                             

   ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

Με αφορμή την κινητοποίηση που έγινε την Πέμπτη 19/11/2015, ενάντια στη σχεδιαζόμενη  εγκατάσταση Σταθμού Μετωπικών Διοδίων στον εθνικό δρόμο Χαλκίδας – Σχηματαρίου, ο Δήμαρχος Χαλκιδέων Χρήστος Παγώνης εκφράζει τις ευχαριστίες του σε όλους όσοι συμμετείχαν.

Συγκεκριμένα, ευχαριστεί τους βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ Γ. Ακριώτη και Αν. Πρατσόλη που παρέστησαν στη συγκέντρωση και ακόμη την Ιερά Μητρόπολη Χαλκίδας, Ιστιαίας και Β. Σποράδων , την Περιφερειακή Ενότητα Εύβοιας, την Περιφερειακή Ένωση Δήμων Στερεάς, τους παριστάμενους Δημάρχους Κύμης - Αλιβερίου Αθ. Μπουραντά, Διρφύων - Μεσσαπίων Γ. Ψαθά, Τανάγρας Β. Περγαλιά, τον Δικηγορικό Σύλλογο Χαλκίδας, το Εμποροβιομηχανικό, το Τεχνικό και το Οικονομικό Επιμελητήριο Εύβοιας, το Εργατικό Κέντρο, τον Εμπορικό Σύλλογο Χαλκίδας, το Σωματείο ΡΑΔΙΟΤΑΧΙ, τους Ιδιοκτήτες Φορτηγών ΔΧ , το ΚΤΕΛ Εύβοιας, τον Οδοντιατρικό και Ιατρικό Σύλλογο Εύβοιας, το προσωπικό του Δήμου Χαλκιδέων και γενικά όλους όσοι έδωσαν το “παρών” στη συγκέντρωση διαμαρτυρίας που έγινε .

Παράλληλα, ο Δήμαρχος Χαλκιδέων τονίζει ότι ο αγώνας θα συνεχισθεί, για να αποτραπεί αυτός ο σχεδιασμός που θα επιφέρει ένα ακόμη πλήγμα στο Νομό μας.

            Γραφείο Τύπου  

Ο Κώστας Χαϊνάς για τον Προϋπολογισμό 2016 της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας

Σε ειδική συνεδρίαση του το Περιφερειακό Συμβούλιο Στερεάς Ελλάδας συζήτησε και ψήφισε τον οικονομικό προϋπολογισμό για το έτος 2016.

Στην παρέμβαση μας τονίσαμε τα εξής σημεία :

Συζητάμε ένα πολύ σοβαρό θέμα στα πλαίσια ενός πολύ δύσκολου περιβάλλοντος. Η χώρα μας βρίσκεται στη δίνη μιας πολύ σοβαρής οικονομικής κρίσης. Άρα δεν είναι δυνατόν να δούμε τον προϋπολογισμό της Περιφέρειας μας έξω και πέρα από το πλαίσιο αυτό. Μια πρόσθετη δυσκολία είναι ότι η νέα διακυβέρνηση δεν φαίνεται μέχρι σήμερα διατεθειμένη να αναθεωρήσει τις απαράδεκτες πολιτικές που ακολουθούνται χρόνια τώρα απέναντι στην αυτοδιοίκηση και όσον αφορά την οικονομική αυτοτέλεια, αλλά και γενικότερα στην διατήρηση των δομών εξάρτησης της Περιφέρειας από την κεντρική εξουσία ακόμη και για υποδεέστερα θέματα που απασχολούν τις τοπικές κοινωνίες. Και με λύπη μας από τη μείζονα αντιπολίτευση που πρόσκεινται στην Κυβέρνηση ακούσαμε ουσιαστικά ως μοναδική κριτική σήμερα την ύπαρξη του παρατηρητηρίου παρακολούθησης των προϋπολογισμών των ΟΤΑ (το οποίο συστήνει το Υπουργείο Εσωτερικών), λες και αυτό είναι το μοναδικό πρόβλημα της Περιφέρειας και της αυτοδιοίκησης.  Αν θεωρούν ότι αυτό είναι το πρόβλημα ας το καταργήσουν. Δυστυχώς όμως τα προβλήματα της Περιφέρειας είναι μεγαλύτερα και βαθύτερα, που συνδέονται με τις ουσιαστικές μας αρμοδιότητες και την πραγματική μας οικονομική αυτοτέλεια σε σχέση με την κεντρική εξουσία, στοιχεία που μέχρι σήμερα δεν είδαμε κάποια διάθεση να τα αγγίξει η νέα διακυβέρνηση. Αναμένουμε και μακάρι να διαψευστούμε.

Όμως παρόλα αυτά είμαστε υποχρεωμένοι ως Περιφερειακό Συμβούλιο να συζητήσουμε, παρά τα πενιχρά οικονομικά μέσα που διαθέτουμε και να αποφασίσουμε τις ιεραρχήσεις και τις προτεραιότητες της Περιφέρειας μας και να κάνουμε μια δίκαιη κατανομή των οικονομικών μας πόρων και σε επίπεδο Περιφερειακών Ενοτήτων αλλά και για τα μείζονα περιφερειακά προβλήματα.